(一)必须明了和掌握大厦内各（gè）种（zhǒng）保安设（shè）施之操作和效能。例（lì）如：对讲（jiǎng）机、警钟、密码锁、闭（bì）路电视等。更须善用（yòng）各种已有的设施，以免减（jiǎn）弱（ruò）防盗效果，特（tè）别（bié）强调大门必须（xū）紧（jǐn）闭，住户出入可自备防盗门匙或密码锁（suǒ），访客则可用对讲机。严禁大门常开（kāi），防止坏人有机（jī）可乘（chéng）。

    (二)应熟悉大厦（xià）内各（gè）住房、记识住户之（zhī）姓名（míng）、年（nián）龄、家庭（tíng）成员（yuán）职业及联络电（diàn）话。此等资料必（bì）须保密，不得（dé）泄露。
    (三)与住户保持密切联络，以（yǐ）便就保安（ān）问题，经常交换意见及互（hù）通消息。
    (四)各更管人员交接更时应传达（dá）防（fáng）盗信息，做好交接班（bān）记（jì）录，以（yǐ）备核查，务令保安人员（yuán）高度警（jǐng）惕。
    (五（wǔ）)严（yán）禁借词推销之人士进（jìn）入大（dà）厦。尤（yóu）其是自称公（gōng）务人员（yuán）或公共机构职员，更应查验身（shēn）份证（zhèng）、文（wén）件，如有（yǒu）疑问，应致电有（yǒu）关机（jī）构（gòu）查询。
    (六)应有礼貌的询问（wèn）任（rèn）何进入大（dà）厦的来访客（kè）人，登记身份（fèn）证（zhèng）或工作牌招。如有怀疑，应用对讲（jiǎng）机与有关（guān）住户联络。如访客携带可疑物品时，更须提高（gāo）警觉（jiào）。
    (七)当值管（guǎn）理员（yuán）至少每（měi）两小时巡（xún）楼（lóu）一次(但不固定时间（jiān）)，以免坏人（rén）乘隙而入（rù）。巡楼时必须有（yǒu）警觉性，特别（bié）注意楼梯、走廊、电表房及其它隐蔽地方、通（tōng）道等，以确保无可疑人物匿（nì）藏大厦内伺（sì）机作案。留意（yì）公众（zhòng）地方之间边暗（àn）角，后苍水渠侧、水箱底是否预先藏备盗窃工具等。
    (八)如（rú）听到住户（hù）呼救或发（fā）现可疑人物，须（xū）立即报警并封闭大门及其通道（dào），以等待警方人员到场处理。切勿鲁莽采取行动而不（bú）知会（huì）警方。
    (九)切记管理人员只有一（yī）般市民（mín）之拘捕（bǔ）权（quán），并无搜查（chá）权力。因此（cǐ），拘捕疑犯后（hòu），应尽快（kuài）交（jiāo）公安部（bù）门处（chù）理。
    (十)本大厦安装（zhuāng）有警钟、闭（bì）路电（diàn）视，以监视各（gè）大堂、电梯，以加强治（zhì）安保（bǎo）卫工作。若邻近大（dà）厦在建设中，则更应（yīng）加倍小（xiǎo）心（xīn），以防被坏（huài）人利（lì）用做为犯（fàn）罪（zuì）的桥梁。
    (十一)详细记录（lù）各有（yǒu）关政府部门（mén）电话，以（yǐ）便需要时寻求协助。
    (十二（èr）)若发生罪案，应采取下（xià）列步骤协助破案：
    1立（lì）刻报案，并（bìng）留在现场直至公安部门到达，遇（yù）有伤员(被（bèi）害人、案犯)应立（lì）即抢（qiǎng）救和监护。
    2切（qiē）勿移动（dòng）、也不允许他人移动、触摸、践踏（tà）现场物品，协助公安部门保留证据（jù），方（fāng）便调查工作。
    3切（qiē）勿开动（dòng）风扇，冷气机或其他电器用具，以（yǐ）免（miǎn）证据破坏。
    4禁止任何人在现场走（zǒu）动，以方便公安部门（mén）到现场调查。
    5向（xiàng）公安人员提供有（yǒu）关罪案详情，如案发经（jīng）过，与本案有（yǒu）关人物之像貌、衣着、有关之车牌号及坏人逃走方向等